Szukasz lokalu, który łączy prestiżową lokalizację z realnym potencjałem biznesowym? Ta oferta spełnia oba te warunki. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 79,33 m² z prywatnym tarasem o powierzchni 20 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własną działalność, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia lokalu: 79,33 m² • prywatny taras: 20 m² • pełna własność • rynek wtórny • budynek z 2006 roku • ogrzewanie miejskie • funkcjonalny układ umożliwiający różne aranżacje • czynsz administracyjny: 1 300 zł Lokalizacja, która pracuje przez cały rok Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu – kilka minut spacerem od plaży, portu i mariny. To okolica o dużym natężeniu ruchu pieszych, otoczona hotelami, apartamentami oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową. Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości nad polskim morzem. Miasto przyciąga turystów, kuracjuszy oraz mieszkańców przez cały rok, dzięki czemu działalność gospodarcza nie jest uzależniona wyłącznie od sezonu letniego. Idealny na: • restaurację lub kawiarnię z ogródkiem • butik lub showroom • gabinety i usługi premium • biuro • kancelarię • działalność medyczną lub kosmetyczną • zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem Dodatkowym atutem jest przestronny taras, który zwiększa możliwości wykorzystania lokalu i stanowi wartość dodaną dla wielu rodzajów działalności. To propozycja dla osób, które wiedzą, jak duże znaczenie ma odpowiedni adres dla sukcesu biznesu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – również online. Kupujący z Select Estate nie płaci prowizji. Danuta Szapucko Select Estate 📞 hidden phone number Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.