# Lokal premium w sercu Kołobrzegu | 79,33 m² + taras 20 m² | Idealny pod biznes lub inwestycję

- Cena BRUTTO: 1 190 000 zł (do negocjacji)
- Typ ogłoszenia: Sprzedaż
- Kategoria ogłoszenia: Lokal
- Typy lokali: Usługowy
- Powierzchnia (m²): 79 m²
- Piętro: Parter
- Stan: Wykończony
- Dostęp: Dostęp przez całą dobę
- Data rozpoczęcia dostępności ogłoszenia: 2026-06-29
- Adres: Kołobrzeg, Portowa 14
- Opcje bezpieczeństwa: Alarm, Monitoring, Ochrona, Zamek na klucze
- Opcje komfortu: Ogrzewanie, Oświetlenie, Wentylacja
- Media: Woda, Prąd, Kanalizacja
- Opcje wejścia: Wejście od strony ulicy
- Oferta dodana: 2026-06-29
- Przez: [SELECT ESTATE DANUTA SZAPUĆKO](https://maszbox.pl/firmy/select-estate-danuta-szapucko-12.md)

Nie wpłacaj zaliczki ani zadatku, zanim obejrzysz ofertę na miejscu i sprawdzisz, kto jest właścicielem. [Jak bezpiecznie kupić](https://maszbox.pl/bezpieczny-zakup.md)

[Zobacz pełne ogłoszenie](https://maszbox.pl/ogloszenia/lokal-premium-w-sercu-kolobrzegu-79-33-m-taras-20-m-idealny-pod-biznes-lub-inwestycje-103)

## Opis

Szukasz lokalu, który łączy prestiżową lokalizację z realnym potencjałem biznesowym? Ta oferta spełnia oba te warunki.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 79,33 m² z prywatnym tarasem o powierzchni 20 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własną działalność, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia lokalu: 79,33 m²

• prywatny taras: 20 m²

• pełna własność

• rynek wtórny

• budynek z 2006 roku

• ogrzewanie miejskie

• funkcjonalny układ umożliwiający różne aranżacje

• czynsz administracyjny: 1 300 zł

Lokalizacja, która pracuje przez cały rok

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu – kilka minut spacerem od plaży, portu i mariny. To okolica o dużym natężeniu ruchu pieszych, otoczona hotelami, apartamentami oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową.

Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości nad polskim morzem. Miasto przyciąga turystów, kuracjuszy oraz mieszkańców przez cały rok, dzięki czemu działalność gospodarcza nie jest uzależniona wyłącznie od sezonu letniego.

Idealny na:

• restaurację lub kawiarnię z ogródkiem

• butik lub showroom

• gabinety i usługi premium

• biuro

• kancelarię

• działalność medyczną lub kosmetyczną

• zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem

Dodatkowym atutem jest przestronny taras, który zwiększa możliwości wykorzystania lokalu i stanowi wartość dodaną dla wielu rodzajów działalności.

To propozycja dla osób, które wiedzą, jak duże znaczenie ma odpowiedni adres dla sukcesu biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – również online.

Kupujący z Select Estate nie płaci prowizji.

Danuta Szapucko

Select Estate

📞 ukryty numer telefonu

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

## Jak tutaj trafić?

lat: 54.1817048, lng: 15.5616119

## Zdjęcia

- [Zdjęcie 1 z 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/6be9dbf9-d6b1-4c22-a767-e3c44406bc1f_1782728046011.jpg)
- [Zdjęcie 2 z 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/d9e3f12e-8843-4e8e-add1-c48f54a3f8b5_1782728046529.jpg)
- [Zdjęcie 3 z 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/2655b480-8dce-4542-839c-1a833a0fde93_1782728046459.jpg)
- [Zdjęcie 4 z 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/b359bb90-538d-45ab-948c-cbac9ae895c7_1782728046401.jpg)
- [Zdjęcie 5 z 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/523e7168-4f34-4239-8b6b-68858d13d563_1782728046649.jpg)

## Pytania i odpowiedzi

### Jak skontaktować się z ogłoszeniodawcą?

Numer telefonu ogłoszeniodawcy znajdziesz w ogłoszeniu - kontaktujesz się bezpośrednio, bez pośredników. Warunki najmu, termin oględzin i sposób płatności ustalasz z właścicielem powierzchni.

### Czy mogę obejrzeć powierzchnię przed wynajmem?

Tak. Oględziny umawiasz bezpośrednio z właścicielem, dzwoniąc na numer podany w ogłoszeniu. Zalecamy obejrzenie powierzchni przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy.

### Co obejmuje podana cena?

Cena widoczna w ogłoszeniu pochodzi od ogłoszeniodawcy. Szczegóły - takie jak kaucja, opłaty za media czy okres rozliczeniowy - ustalasz bezpośrednio z właścicielem powierzchni.

### Czy MaszBox pośredniczy w umowie lub płatności?

Nie. MaszBox jest platformą ogłoszeniową - nie pośredniczymy w umowach ani w płatnościach między ogłoszeniodawcą a osobą zainteresowaną. Rozliczacie się między sobą.

### Jak zgłosić nieprawidłowe ogłoszenie?

W ogłoszeniu znajdziesz przycisk zgłoszenia. Opisz, co budzi Twoje wątpliwości - sprawdzimy zgłoszenie i podejmiemy odpowiednie działania.

### Jak długo to ogłoszenie będzie dostępne?

Ogłoszenie jest widoczne do daty wygaśnięcia ustalonej przez ogłoszeniodawcę. Po tym czasie znika z wyszukiwarki, chyba że zostanie przedłużone. Jeśli oferta Cię interesuje, warto skontaktować się bez zwlekania - zajęte powierzchnie bywają usuwane od razu po znalezieniu najemcy lub kupującego.