# Budenek magazynowo-produkcyjny w Olsztynku

- Cena BRUTTO: 3 100 000 zł (do negocjacji)
- Typ ogłoszenia: Sprzedaż
- Kategoria ogłoszenia: Lokal
- Typy lokali: Produkcyjny
- Powierzchnia (m²): 2270 m²
- Piętro: Parter
- Stan: Wykończony
- Dostęp: Dostęp przez całą dobę
- Data rozpoczęcia dostępności ogłoszenia: 2026-06-16
- Adres: Olsztynek, Krzysztofa Mrongowiusza 21
- Opcje bezpieczeństwa: Monitoring, Ochrona, Zamek na klucze
- Opcje komfortu: Parking, Oświetlenie, Ogrzewanie
- Media: Kanalizacja, Prąd, Woda
- Opcje wejścia: Wejście od strony ulicy
- Oferta dodana: 2026-06-16
- Przez: [PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI OLSZTYN](https://maszbox.pl/firmy/polnoc-nieruchomosci-olsztyn-11.md)

Nie wpłacaj zaliczki ani zadatku, zanim obejrzysz ofertę na miejscu i sprawdzisz, kto jest właścicielem. [Jak bezpiecznie kupić](https://maszbox.pl/bezpieczny-zakup.md)

[Zobacz pełne ogłoszenie](https://maszbox.pl/ogloszenia/budenek-magazynowo-produkcyjny-w-olsztynku-96)

## Opis

Oferujemy do sprzedaży obiekt o powierzchni użytkowej 2270 m2 - pomieszczenia produkcyjne, socjalne, biurowe i mieszkalne.

Zakład przystosowany jest do obróbki metalu - skrawanie, spawanie, ślusarnia, lakiernia itp.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio, przy ulicy Mrongowiusza w Olsztynku.

Budynek wewnątrz całkowicie wyremontowany.

Lokale biurowe, przestrzenie produkcyjne i socjalne dostosowane do aktualnych standardów oraz spełniajace warunki Sanepid-u.

Pomieszczenia obróbki skrawaniem są klimatyzowane. W pomieszczeniach ślusarni zamontowano niezależną klimatyzację, która jest również zamontowana w pomieszczeniach CNN.

Obiekt posiada 3 niezależne bramy wjazdowe 320x300cm i dodatkowo niezależne wejścia na 1 i 2 poziom.

Przy budynku zamontowano rampę do transportu (na I piętro) - urządzeń, całych maszyn i detali.

Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne - 49 KW służące do ogrzewania wody i zasilania maszyn.

Pomieszczenia w piwnicy to: kotłownia, pomieszczenia przeznaczone na archiwum oraz magazyn.

Spełniaja również warunki do wykorzystania ich na schrony.

Cały obiekt ogrzewają 2 piece na ekogroszek 200KW i 70KW i dodatkowo - w pomieszczeniach produkcyjnych - nagrzewnice

Powierzchnie biurowe ( 300m2), są również klimatyzowane i wyposażone w stałą biurową zabudowę.

Na I piętrze budynku znajdują się pomieszczenia mieszkalne - istnieje możliwość rozbudowy tej części.

Obiekt monitorowany - zamontowano 32 kamery.

Zapraszamy na prezentacje tego wyjątkowego obiektu.

## Jak tutaj trafić?

lat: 53.5853586, lng: 20.2878985

## Zdjęcia

- [Zdjęcie 1 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/b29f6370-6460-41b0-b7b8-9fd20b332b38_1781624112594.jpg)
- [Zdjęcie 2 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/85ac3e39-9456-4ece-b39e-9dee5ccb90ab_1781624113013.jpg)
- [Zdjęcie 3 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/f04ebda2-d0b0-40ba-a0f9-3382a3212be5_1781624113252.png)
- [Zdjęcie 4 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/b582a3e5-404b-4693-a201-6f04cc32fad5_1781624113203.jpg)
- [Zdjęcie 5 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/c1e90e9d-341a-479b-99f7-478fbe468785_1781624113086.jpg)
- [Zdjęcie 6 z 6](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/cf841e75-7b98-4e06-828b-3c619ab181df/d18eec6d-50c0-4b6d-ae5b-95fc71cc7b15_1781624113147.jpg)

## Pytania i odpowiedzi

### Jak skontaktować się z ogłoszeniodawcą?

Numer telefonu ogłoszeniodawcy znajdziesz w ogłoszeniu - kontaktujesz się bezpośrednio, bez pośredników. Warunki najmu, termin oględzin i sposób płatności ustalasz z właścicielem powierzchni.

### Czy mogę obejrzeć powierzchnię przed wynajmem?

Tak. Oględziny umawiasz bezpośrednio z właścicielem, dzwoniąc na numer podany w ogłoszeniu. Zalecamy obejrzenie powierzchni przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy.

### Co obejmuje podana cena?

Cena widoczna w ogłoszeniu pochodzi od ogłoszeniodawcy. Szczegóły - takie jak kaucja, opłaty za media czy okres rozliczeniowy - ustalasz bezpośrednio z właścicielem powierzchni.

### Czy MaszBox pośredniczy w umowie lub płatności?

Nie. MaszBox jest platformą ogłoszeniową - nie pośredniczymy w umowach ani w płatnościach między ogłoszeniodawcą a osobą zainteresowaną. Rozliczacie się między sobą.

### Jak zgłosić nieprawidłowe ogłoszenie?

W ogłoszeniu znajdziesz przycisk zgłoszenia. Opisz, co budzi Twoje wątpliwości - sprawdzimy zgłoszenie i podejmiemy odpowiednie działania.

### Jak długo to ogłoszenie będzie dostępne?

Ogłoszenie jest widoczne do daty wygaśnięcia ustalonej przez ogłoszeniodawcę. Po tym czasie znika z wyszukiwarki, chyba że zostanie przedłużone. Jeśli oferta Cię interesuje, warto skontaktować się bez zwlekania - zajęte powierzchnie bywają usuwane od razu po znalezieniu najemcy lub kupującego.