# Lokal premium w sercu Kołobrzegu | 79,33 m² + taras 20 m² | Idealny pod biznes lub inwestycję

- Gross price: zł 1,190,000 (negotiable)
- Listing type: Sale
- Listing category: Unit
- Unit types: Service
- Area (m²): 79 m²
- Floor: Ground floor
- Condition: Finished
- Access: 24/7 access
- Listing availability start date: 2026-06-29
- Address: Kołobrzeg, Portowa 14
- Security options: Alarm, Monitoring, Security service, Door lock
- Comfort options: Heating, Lighting, Ventilation
- Utilities: Water, Electricity, Sewage
- Entry options: Street-side entrance
- Listing added: 2026-06-29
- By: [SELECT ESTATE DANUTA SZAPUĆKO](https://maszbox.pl/en/firmy/select-estate-danuta-szapucko-12.md)

Do not pay an advance or earnest money before you have seen the offer in person and checked who the owner is. [How to buy safely](https://maszbox.pl/en/bezpieczny-zakup.md)

[See the full listing](https://maszbox.pl/en/ogloszenia/lokal-premium-w-sercu-kolobrzegu-79-33-m-taras-20-m-idealny-pod-biznes-lub-inwestycje-103)

## Description

Szukasz lokalu, który łączy prestiżową lokalizację z realnym potencjałem biznesowym? Ta oferta spełnia oba te warunki.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 79,33 m² z prywatnym tarasem o powierzchni 20 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorców rozwijających własną działalność, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia lokalu: 79,33 m²

• prywatny taras: 20 m²

• pełna własność

• rynek wtórny

• budynek z 2006 roku

• ogrzewanie miejskie

• funkcjonalny układ umożliwiający różne aranżacje

• czynsz administracyjny: 1 300 zł

Lokalizacja, która pracuje przez cały rok

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu – kilka minut spacerem od plaży, portu i mariny. To okolica o dużym natężeniu ruchu pieszych, otoczona hotelami, apartamentami oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową.

Kołobrzeg od lat pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości nad polskim morzem. Miasto przyciąga turystów, kuracjuszy oraz mieszkańców przez cały rok, dzięki czemu działalność gospodarcza nie jest uzależniona wyłącznie od sezonu letniego.

Idealny na:

• restaurację lub kawiarnię z ogródkiem

• butik lub showroom

• gabinety i usługi premium

• biuro

• kancelarię

• działalność medyczną lub kosmetyczną

• zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem

Dodatkowym atutem jest przestronny taras, który zwiększa możliwości wykorzystania lokalu i stanowi wartość dodaną dla wielu rodzajów działalności.

To propozycja dla osób, które wiedzą, jak duże znaczenie ma odpowiedni adres dla sukcesu biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – również online.

Kupujący z Select Estate nie płaci prowizji.

Danuta Szapucko

Select Estate

📞 hidden phone number

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

## How to get here?

lat: 54.1817048, lng: 15.5616119

## Photos

- [Photo 1 of 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/6be9dbf9-d6b1-4c22-a767-e3c44406bc1f_1782728046011.jpg)
- [Photo 2 of 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/d9e3f12e-8843-4e8e-add1-c48f54a3f8b5_1782728046529.jpg)
- [Photo 3 of 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/2655b480-8dce-4542-839c-1a833a0fde93_1782728046459.jpg)
- [Photo 4 of 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/b359bb90-538d-45ab-948c-cbac9ae895c7_1782728046401.jpg)
- [Photo 5 of 5](https://sabtlcgjizvwgqtxuamd.supabase.co/storage/v1/object/public/assets/images/listings/2631f177-6f49-4c7f-b933-b8c02ed1db9b/523e7168-4f34-4239-8b6b-68858d13d563_1782728046649.jpg)

## Questions and Answers

### How do I contact the advertiser?

The advertiser's phone number is in the listing - you get in touch directly, with no middlemen. Rental terms, a viewing date and the payment method are arranged with the owner of the space.

### Can I view the space before renting it?

Yes. Arrange a viewing directly with the owner by calling the number shown in the listing. We recommend seeing the space before signing any agreement.

### What does the stated price cover?

The price shown in the listing comes from the advertiser. Details such as a deposit, utility charges or the billing period are agreed directly with the owner of the space.

### Does MaszBox mediate the agreement or payment?

No. MaszBox is a listings platform - we do not act as an intermediary in agreements or payments between the advertiser and the interested party. You settle everything between yourselves.

### How do I report an incorrect listing?

Every listing has a report button. Describe what raises your doubts - we will review the report and take the appropriate action.

### How long will this listing be available?

The listing stays visible until the expiry date set by the advertiser. After that it disappears from search unless it is extended. If the offer interests you it is worth getting in touch quickly - taken spaces are often removed as soon as a tenant or buyer is found.